Enseada 360

Lançamento exclusivo

Enseada 360

Enseada 360 Guarujá: apartamentos de 1 e 2 dormitórios com lazer completo na Praia da Enseada

Localização

Praia da Enseada · Guarujá

Status

Em construção

Entrega prevista

Outubro de 2026

A partir de

R$ 399.000

Falar com especialista

CRECI 290364-F

Tipologias

3 plantas disponíveis

Plantas

5 opções

Condições de pagamento

2 opções

O empreendimento

Viver com exclusividade

O Enseada 360 Guarujá é um empreendimento da Kallas localizado na Praia da Enseada, em uma região estratégica para moradia, veraneio e investimento. Com apartamentos de 1 e 2 dormitórios, plantas entre aproximadamente 47 e 55 m², terraço, vaga de garagem e lazer completo, o projeto reúne praticidade e localização em um dos bairros mais procurados do Guarujá. O empreendimento possui duas fases, permitindo encontrar tanto unidades prontas para morar na Fase 1 quanto oportunidades na Fase 2, atualmente em comercialização. Algumas unidades possuem condições promocionais a partir de R$ 399 mil, de acordo com disponibilidade e tabela vigente. A localização é um dos principais diferenciais do Enseada 360. O empreendimento está ao lado do Carrefour e próximo ao Campus Guarujá da Unoeste, onde funciona a Faculdade de Medicina, além de oferecer fácil acesso à Praia da Enseada e aos serviços da região. Essa combinação também torna o projeto interessante para compradores que procuram imóvel para investimento, especialmente pela demanda de estudantes, profissionais e público de temporada no Guarujá. A possibilidade de locações de curta duração deve sempre observar as regras vigentes do condomínio.

Diferenciais

  • Fase 1 com unidades prontas para morar
  • Fase 2 em comercialização
  • Apartamentos de 1 e 2 dormitórios
  • Plantas de aproximadamente 47 a 55 m²
  • Terraço
  • Opções com vaga de garagem
  • Rooftop com vista para o mar
  • Lazer completo
  • Ao lado do Carrefour
  • Próximo ao Campus Guarujá da Unoeste e Faculdade de Medicina
  • Localização na Praia da Enseada
  • Inserido no Guarujá Central Park
  • Perfil para moradia, veraneio e investimento
  • Unidades promocionais a partir de R$ 399 mil, conforme disponibilidade

Lazer

  • Piscina
  • Rooftop com vista para o mar
  • Academia
  • Salão de festas
  • Churrasqueira
  • Coworking
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Áreas de convivência

Tipologias

Planta Tipo A

  • 55
  • 2 dormitórios · 1 suítes
  • 1 vagas

Planta Tipo B

  • 47
  • 2 dormitórios · 1 suítes
  • 1 vagas

Planta Tipo C

  • 47
  • 1 dormitórios · 1 suítes
  • 1 vagas

Plantas

Condições de Pagamento

Opções de pagamento – Fase 1 e Fase 2 | Unidades a partir de R$ 399 mil

Condição 1

Fase 1 – Pronto para morar

Unidades da Fase 1 prontas para morar, com oportunidades a partir de R$ 399.000,00, conforme disponibilidade. Para uma unidade de R$ 399.000,00, o fluxo considera entrada de 20% no ato, equivalente a R$ 79.800,00, e saldo de R$ 319.200,00.

Entrada
R$ 79.800,00 no ato
Financiamento bancário
R$ 319.200,00

Fluxo exemplificativo para unidade no valor de R$ 399.000,00. A entrada de 20% deve ser paga no ato. O saldo poderá ser realizado por financiamento bancário ou diretamente com a construtora, sujeito à análise, aprovação e condições vigentes. Valores, unidades disponíveis e condições comerciais podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela atualizada.

Condição 2

Fase 2 – Unidade promocional a partir de R$ 399 mil

Unidade promocional da Fase 2 no valor de R$ 399.000,00. Fluxo composto por R$ 30.000,00 no ato, 3 parcelas de R$ 3.500,00 aos 30, 60 e 90 dias, 40 parcelas mensais de R$ 1.000,00, parcela única de R$ 19.500,00 em novembro de 2026 e saldo de R$ 299.000,00 para financiamento.

Entrada
R$ 30.000,00 no ato
Parcelas mensais
40x de R$ 1.000,00
Intermediárias
3x de R$ 3.500,00 – 30, 60 e 90 dias
Saldo nas chaves
R$ 19.500,00 – novembro/2026
Financiamento bancário
R$ 299.000,00

Condição promocional referente a unidades selecionadas da Fase 2, a partir de R$ 399.000,00, conforme disponibilidade. O saldo de R$ 299.000,00 poderá ser realizado por financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação. Valores, unidades, condições comerciais e disponibilidade podem sofrer alterações conforme tabela vigente da construtora. O fluxo apresentado é uma condição de referência e outras propostas poderão ser analisadas pela construtora.

Localização

Avenida Dom Pedro I, 2145

Perguntas frequentes

Quais são as vantagens de residir no Guarujá?

Viver no Guarujá proporciona uma harmonia única entre a natureza exuberante e a praticidade urbana, estando a apenas 90km da capital paulista. É o destino ideal para quem busca qualidade de vida, praias paradisíacas e infraestrutura completa.

O Enseada 360 é uma boa opção para investimento?

Sim. Devido à alta demanda por locações de temporada e à valorização constante da região da Enseada, o empreendimento representa uma oportunidade sólida tanto para rentabilidade quanto para usufruto pessoal.

Como é a infraestrutura ao redor do empreendimento?

O morador conta com conveniência total: está a apenas 200 metros do Carrefour, próximo ao Shopping Guarujá e rodeado por centros gastronômicos, faculdades e, claro, a poucos passos da orla.

Quer conhecer o Enseada 360 ?

Atendimento personalizado com Daniela Monteiro · CRECI 290364-F

A partir de

R$ 399.000

WhatsApp